Жильцам будет выплачена компенсация за плохое качество капитального ремонта

В соответствии с законопроектом, управляющие компании должны страховать результаты ремонтных работ на протяжении пяти лет. В случае нарушений при выполнении работ и необходимости дополнительных затрат на их исправление, эти расходы должны нести подрядчики. Законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ будет представлен в Государственную Думу. Его поддерживают "Деловая Россия", Торгово-промышленная палата и Всероссийский союз страховщиков, которые отмечают, что такая практика уже существует во всем мире. Некоторые эксперты полагают, что расходы на страхование капитального ремонта могут быть возложены на граждан.
Согласно предложенному законопроекту, подрядчики обязаны страховать капитальный ремонт зданий и устранять дефекты в течение 30 дней после получения претензии.
По данным правительства Москвы, 30% жителей отремонтированных домов имеют претензии к подрядчикам. По данным компаний, проводящих экспертизу качества ремонтных работ в регионах России, более 20% работ выполняются с дефектами, а средняя стоимость обнаруженных дефектов составляет 350 тысяч рублей.
Часто устранение выявленных дефектов занимает от полугода до нескольких лет, и такие случаи заканчиваются судебными разбирательствами, в которых участвуют жильцы, региональные фонды капитального ремонта, подрядчики и управляющие компании.
Предложенный законопроект позволяет достичь двух целей. Во-первых, дефекты, возникающие при проведении капитального ремонта, должны быть немедленно исправлены с помощью страховой компании. Это позволит избежать ситуации, когда люди живут с протекающей крышей в течение нескольких лет, в то время как подрядчик, фонд капитального ремонта и управляющая компания затягивают судебные разбирательства, чтобы определить, кто несет ответственность и кто должен оплатить ремонт. Во-вторых, создаются условия, при которых подрядчикам невыгодно выполнять работу некачественно.