Коррекция условий льготной ипотеки в новостройках

Согласно новому постановлению Президента, которое является частью общих антикризисных мер, в сформировавшихся условиях процентная ставка по льготной ипотеке в новостройках не должна превышать 12%. Это решение должно начать действовать с 1 апреля.

В рамках документа также указываются максимальные размеры кредита. Для Москвы, Санкт-Петербурга и соответствующих областей размер максимальной суммы кредита не должен превышать 12 миллионов рублей. В остальных регионах максимальная сумма ограничена порогом в 6 миллионов рублей.

На текущий момент ставка по льготной ипотеке составляет не более 7%, однако размер кредита не может превышать 3 миллионов рублей, что существенно ограничивает возможности покупателей при покупке. Ставка в 12 % будет в 2 раза ниже средней ставки на рынке.

Уже сейчас некоторые банки принимают заявки клиентов на подобную льготную ипотеку. Выдача денежных средств при этом будет осуществляться сразу после того, как документ вступит в силу. В свою очередь застройщики объявили о запуске новых партнерских соглашений с банками, благодаря чему ставку удастся снизить еще на несколько процентных пунктов. Сейчас ожидается, что условия будут действовать до июля этого года, после чего правительство сможет повторно пересмотреть условия в зависимости от сложившейся ситуации. Отметим, что взять ипотеку сейчас можно и на старых условиях.

Продолжают действовать «Семейная», «Дальневосточная» и «Сельская» ипотеки. Эти меры направлены на поддержание рынка.